1일프>DTI제한 지역 여파

경북지사 이혁동
hdlee@tbc.co.kr
2007년 03월 01일

이달부터 은행권이 투기지역에 대해 아파트 담보 대출을 할때
총부채상환비율 DTI를
40%로 제한합니다

이에따라 지역의 투기지역도
아파트 담보 신규대출 시장이
위축되고 분양경기도
악화될것으로 예상됩니다

보도에 양병운기잡니다

은행권이 이달부터 투기지역의
6억원이하 아파트 신규 담보
대출에 대해 총부채 상환비율을
40%로 제한됩니다

이에 따라 대구에서는 동구와
북구,달서구,경북에서는
포항 북구와 구미 전 지역이
DTI적용을 받게됩니다

(cg)연평균 4천만원의
근로소득자가 이들 투기지역에서 3억원짜리 아파트를 구입할 경우
대출금액이 종전에 1억8천만원
에서 1억 4500만원으로
줄어듭니다

따라서 저소득자나
중간소득자가 투기지역에서
아파트를 구입하려면
아파트 싯가의 50%이상 자금을
확보해야 합니다

최상수/대구은 개인여신부 차장

그러나 수성구 등 투기과열지구와 기존의 중도금 대출을
아파트담보대출로 전환하는 경우에는 DTI 40% 적용을 받지 않습니다

하지만 부동산 업계는
이번 조치로 투기나 투자목적의
아파트 매매가 상당히 위축되고
결국 신규 아파트 분양에도
영향을 미칠 것으로
전망하고 있습니다

이진우/부동산 114대구지사장

실제로 올해 상반기에 입주하는
대구지역 일부 대단위 아파트의
경우 분양가보다 낮게
내놓은 아파트도 잇따라
나오고 있습니다

tbc이혁동입니다