아)재건축단지 울상

사회부 이지원
wonylee@tbc.co.kr
2006년 07월 13일

서울 강남의 집값을 잡기 위해추진되고 있는 재건축규제
강화 조치가 지역의
재건축 재개발에 찬물을
끼얹고 있습니다.

각종 부담금이 늘고 사업 절차가 강화되면서 일부 지역은
사업추진이 불투명해졌습니다

이지원기자가 취재했습니다

1,2차로 나눠 재건축을 추진하는 한 아파트,

지난 달까지 1차만
관리처분인가를 받았고 2차는
아직 추진 중입니다

2차단지는 개발부담금을
부담해야 하는데다
안전진단 통과까지 불투명해
재건축 계획 자체가 위협받고
있습니다

싱크-안전진단에 발목잡히면 끝

이 달부터 재건축을 추진하는
단지는 개발이익 총액에 따라
10-50%의 개발이익환수금에다,
연면적 60평이 넘는 부분에 대해 기반시설부담금을 내야 합니다

CG/
대구는 용적률도 줄어들어
일반주거지역 3종은 250%,
2종은 220%로, 준주거지역은
주상복합 300% 아파트 250%로
조정됐습니다 /

60여개 단지가 지난 달 말까지 서둘러 관리처분인가를 받아
부담금 부과를 피했지만
아직 안전진단이 남아 있습니다

다음 달 25일부터
안전진단 주관기관이 구청에서 건교부로 바뀌고 기준도
강화되기 때문입니다

인터뷰-김영욱
부동산써브 본부장
"강남위주정책..지역낙후지역
재개발 발목잡아"

2010년까지 대구에서 재건축
재개발 예정구역으로
지정된 곳은 227곳,

그렇지만 강화된 규제로
서민들의 주거환경 개선은
더욱 멀어지고 있습니다.

TBC 이지원입니다