프>부동산시장 여전히 춥다

편집부 정성욱
jsw@tbc.co.kr
2004년 12월 06일

분양권 전매 제한이
완화됐지만 얼어 붙은
지역 부동산경기가 되살아날
조짐을 보이지 않고 있습니다

분양시장은 물론
기존 아파트 시장도
얼어 붙어 있습니다

정성욱 기잡니다

황금주공 이후 대구 최대
재건축단지인 한 아파트의
견본주택입니다

지난달 분양권 전매제한 완화
방침이 나온 뒤 첫 분양이어서
큰 관심을 모았습니다

서울업체가 야심차게 조합원
분을 뺀 일반분양 360여가구를 들고 나왔지만 결과는
기대이합니다

스탠딩:시공업체가 최근 1.2.3
순위 청약을 받은결과 71%정도의 청약률을 보였는데 실제계약률은 이보다 더 떨어질 것으로 예상됩니다

또 다른 아파트 견본주택에는
분양가를 10% 깎아준다는 파격
적인 광고까지 나붙었습니다

이번조치가 관망세 속에
실수요자 위주로 재편된
분양시장에 별 영향을 주지
못하고 있는 것을 보여주는
대목입니다

인터뷰 우석규/분양대행업체이사 <투자자 투자여력을 다음 제도에서 규제하기때문에 예년처럼분양시장 활성화돼 내수경기활성화 어렵다>

매매시장도 뚝 떨어진 기온만큼이나 춥기는 마찬가집니다

이미 나와 있는 물량에다
겨울 이사철을 앞둔 물량까지
쏟아지고 있지만 거래는
거의 없어 부동산중개소 마다
울상입니다

여기에 내년에 대구에만
만5천 가구의 신규아파트 입주가 예정된 만큼 집주인이
세입자를 찾지 못하는
역전세난까지 심해질
전망입니다

tbc 정성욱입니다